Home Nieuws Aanbod Bedrijfsmakelaardij Beheer Taxaties Portfolio Vestigingen Nijmegen Venlo Roermond Groningen Amsterdam Enschede Contact Welkom op de website van ACM Bedrijfsonroerend Goed ACM Bedrijfsonroerend Goed is al jarenlang actief op de markt. Wij onderscheiden ons door onze regionale inslag en grote kennis van de lokale markt. Als Bedrijfsonroerend Goed specialist bewegen we ons op de volgende speelvelden: Bedrijfsmakelaardij ACM Bedrijfsonroerend Goed verzorgt voor bedrijven, beleggers, investeerders, (semi)overheden en particulieren de aan- en verkopen, aan- en verhuren en taxaties van hun bedrijfsonroerend goed. Beheer Bedrijfsonroerend Goed ACM Bedrijfsonroerend Goed verzorgt voor bedrijven, beleggers, investeerders, (semi)overheden en particulieren het beheer van hun bedrijfsonroerend goed. Het beheer kan bestaan uit het administratieve, commerciële, technische en promotionele beheer. In samenspraak met de klant proberen we onze dienstverlening aan te passen. Advies ACM Bedrijfsonroerend Goed adviseert bedrijven, beleggers, investeerders, (semi)overheden en particulieren bij het aan- en verkopen, aan- en verhuren, taxaties alsmede het ontwikkelen van kantoor-, bedrijfs- en winkelruimten. ACM Bedrijfsonroerend Goed streeft in haar dienstverlening naar een grote mate van zorgvuldigheid, openheid en integriteit. Zij stelt in haar dienstverlening het belang van haar cliënten voorop. Nieuws Hieronder vindt u het laatste nieuws, eventuele aankondingen en de laatste weetjes met betrekking tot ACM Bedrijfsonroerend Goed en haar projecten. ACM Vastgoed Groep partner van MVO Nederland Toegevoegd: 24 februari 2012 ACM Vastgoed Groep is vanaf vandaag officieel aangesloten bij MVO Nederland. Als partner van MVO Nederland draagt (naam organisatie), zowel binnen het bedrijf als extern, actief bij aan maatschappelijk verantwoord ondernemen. Met de ondertekening van het manifest van MVO Nederland onderschrijft ACM Vastgoed Groep o.a. de volgende uitgangspunten: - Bij alle bedrijfsbeslissingen wordt gestreefd naar een zorgvuldige balans tussen people, planet en profit; - Wij streven naar een zo klein mogelijke ecologische voetafdruk; - Wij bevorderen de vitaliteit, inzetbaarheid en ontwikkeling van medewerkers; - Wij letten bij inkopen van producten en diensten sterk op sociale en milieu-aspecten; - Wij formuleren periodiek nieuwe MVO-doelen, geven over de vorderingen eerlijke en heldere informatie en zijn bereid hierover met belanghebbenden in overleg te treden. MVO Nederland is een kennis- en netwerkorganisatie die ondernemers inspireert en stimuleert om maatschappelijk verantwoord te ondernemen. De organisatie heeft als streven dat alle ondernemers in ons land MVO als dé standaard gaan beschouwen voor ondernemen in de 21ste eeuw. Meer informatie vindt u op www.mvonederland.nl. ACM Vastgoed Management ontvangt ISAE 3402 TYPE II certificaat Toegevoegd: 23 februari 2012 Begin februari 2012 heeft ACM Vastgoedmanagement b.v. van de externe accountant het Assurance Rapport ontvangen inzake ISAE 3402 Type II, een internationaal erkend kwaliteits keurmerk voor dienstverlenende organisaties, over de periode 1 januari 2011 tot en met 31 december 2011. Na de WPM Groep is ACM Vastgoedmanagement de tweede vastgoedmanagementorganisatie die een ISAE 3402 type verklaring heeft mogen ontvangen. Algemeen directeur Lex de Veth over de certificering: 'ISAE 3402 Type II kent een uitgebreidere scope dan het reeds in ons bezit zijnde SAS type II certificaat. Isae ziet ook toe op zogenoemde Third Party Assurance, een derdenverklaring die aangeeft dat de service organisatie ‘in control is ‘ , dit is zeer belangrijk in een tijd dat steeds meer bedrijven delen van hun activiteiten uitbesteden aan service-organisaties.' ACM Vastgoedmanagement is actief op het gebied van commercieel, technisch, administratief en financieel management van woningen en bedrijfspanden. Diverse grote pensioenfondsen en institutionele beleggers schakelen het bedrijf in om het dagelijks beheer van woningen, kantoren, winkels en bedrijfsruimtes te managen. Het werkgebied bevindt zich in de oostelijke helft van Nederland (van Groningen tot Maastricht) en de regio Amsterdam. Het bedrijf maakt deel uit van de ACM  Vastgoedgroep, waartoe verder behoren: ACM Makelaardij, ACM Bedrijfsonroerend Goed, ACM VvE Management en ACM Beleggingen. De Groep heeft vestigingen in Nijmegen, Venlo, Roermond, Groningen en Amsterdam. Met ruim 60 medewerkers is ACM Vastgoed Groep een van de grotere spelers in de markt. Beste Vastgoedmanager Wonen van Nederland 2010 Toegevoegd: 15 april 2011 ACM Vastgoed Management is uitgeroepen tot Beste Vastgoedmanager Wonen van Nederland 2010 door Syntrus Achmea. Wij hebben daarvan een uiting aan onze vestiging in Nijmegen bevestigd. Klik hiernaast op de foto om deze in groter formaat te zien. Dit is een zogenaamd PDF-bestand, om die te kunnen openen moet Adobe Reader op uw computer geïnstalleerd zijn. Wilt u dit programma installeren, klik dan hier. ACM Vastgoed Management nu ook SAS Type II gecertificeerd Toegevoegd: 15 april 2011 Recent heeft ACM Vastgoed Management B.V. het SAS 70 Type II certificaat ontvangen, een internationaal erkend kwaliteitskeurmerk voor dienstverlenende organisaties. Daarnaast werd het bedrijf voor de tweede keer uitgeroepen tot "Beste vastgoedmanager woningen over 2010" door Syntrus Achmea. Algemeen directeur Lex de Veth over de certificering: 'SAS 70 is van groot belang voor onze organisatie. Door duidelijk geformuleerde processen kunnen wij nóg gestructureerder en efficiënter werken. En daar hebben zowel opdrachtgevers als wijzelf profijt van. Dat Syntrus Achmea ons wederom heeft uitgeroepen tot "Beste vastgoedmanager woningen" onderstreept dit nog eens.' SAS 70 staat voor "Statement on Auditing Standards number 70". Vorig jaar behaald ACM Vastgoed Management reeds het SAS Type I certificaat. Bij SAS Type II wordt - naast de verschillende aspecten van Type I - een oordeel gegeven over de toepassing van de interne controlemaatregelen. Bovendien wordt bekeken of de maatregelen effectief en langdurig werken om de controledoeleinden in de aangegeven periode te bereiken. Gedurende een periode van minimaal zes maanden wordt gecontroleerd of de processen en controles conform de voorschriften worden uitgevoerd. Daarbij spelen zowel de administratieve organisatie als de ondersteunende geautomatiseerde systemen een rol. Net als bij Type I voert een externe accountant de beoordeling en controles uit. Nieuwbouw: Kerkenbos 1079 te Nijmegen Toegevoegd: 8 maart 2011 In het najaar van 2011 wordt een representatief bedrijvencentrum opgeleverd op een uitstekende locatie op het bedrijvenpark Lindenholt / Kerkenbos. De kantoorunits variëren van 65m2 tot 215 m2 gelegen op de begane grond, 1e etage en de 2e etage. De bedrijfsruimtes variëren van 65 m2 tot 310 m2. Voor meer informatie of een eventuele afspraak kunt u met ons contact opnemen op telefoonnummer 024 382 00 00. Bouwinvest start bouw deelproject Eenhoorngebied Amsterdam Toegevoegd: 8 maart 2011 Bouwinvest heeft, namens het Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund, de eerste paal geslagen van het deelproject De Heelmeesters in het Eenhoorngebied in Amsterdam. In het gebied worden in totaal 179 huurappartementen gerealiseerd, waarvan 162 vrije sector huurwoningen en 17 sociale huurwoningen, en 1 grondgebonden woning. Daarnaast is er ruimte voor 2900 m2 commerciële ruimten. Het Eenhoorngebied ligt in stadsdeel Oost. Het gebied, dat grotendeels een bedrijventerrein was, wordt de komende jaren getransformeerd tot een stedelijk subcentrum met een menging van wonen, werken en voorzieningen. Voor Bouwinvest is dit de tweede ontwikkeling in het Eenhoorngebied. In mei 2010 werd Hotel Casa 400 volgens planning opgeleverd. In 2013 start Bouwinvest naar verwachting met de derde ontwikkeling in het Eenhoorngebied, op de plek van het oude Casa. Onder beide gebouwen zal een half verdiepte parkeergarage met in totaal 180 parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Ad Hoc opent tiende kantoor Toegevoegd: 3 februari 2011 Ad Hoc opende gisteren in Utrecht zijn tiende kantoor in Nederland. Met de opening van dit kantoor is het bedrijf nu in alle grote steden van Nederland vertegenwoordigd. Ad Hoc biedt oplossingen om leegstaand vastgoed te beschermen, door heel Nederland. Sinds kort is hieraan ook het nieuwe product Ad Hoc Verhuur toegevoegd. Lex Visser, general manager van Ad Hoc: ‘Advies geven over leegstaand vastgoed is een vak geworden. Leegstandbeheer blijft met de huidige ontwikkelingen in de markt, zoals de toename van leegstand, een belangrijk middel voor vastgoedeigenaren om waarde te behouden en te voorzien in maatschappelijke invulling.’ NVM: 10-15 procent kleine bedrijfsruimte staat leeg Toegevoegd: 3 februari 2011 De markt voor kleinschalige bedrijfsruimten heeft te maken met tegenvallende afzet. Daardoor hebben beleggers in 2010 te maken gekregen met een toename van het aantal nog te verburen en te verkopen units. Tussen de 10 en 15 procent van de kleinschalige bedrijfsruimten staat leeg. Relatief veel leegstaande bedrijfsruimten zijn te vinden in de provincies Utrecht, Gelderland en Limburg. Dat meldt NVM Business op basis van eigen onderzoek naar de structuur en ontwikkeling van bedrijfsverzamelgebouwen in Nederland. Een belangrijk deel van de vraaguitval is toe te schrijven aan een terughoudende opstelling van de banken. Die opstelling leidt ertoe dat potentiële gebruikers het nieuwe bedrijfspand niet kunnen financieren. Bovendien aarzelen starters en zelfstandigen zonder personeel over het aangaan hypotheekverplichtingen. De afgelopen tien jaar verrezen er in Nederland ongeveer 6.600 kleinschalige units. Het gaat om afzonderlijke eenheden die geschakeld zijn gebouwd en die een gemeenschappelijke buitenruimte hebben. Ze zijn vaak in gebruik als opslagruimte, werkplaats of showroom, eventueel in combinatie met kantoorruimte. De oppervlakten van deze units variëren van 100 tot 500 m2. In de helft van de gevallen gaat het om koopunits. Belangrijke gebruikers zijn bedrijven die gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw uitvoeren (schilders, installateurs), groothandelsbedrijven, computerservicebureaus, autoreparatiebedrijven, schoonmaakbedrijven en reclamebureaus. Opnameniveau commercieel vastgoed stabiliseert Toegevoegd: 3 februari 2011 De opname van kantoorruimte daalde in 2010 met 6 procent vergeleken met 2009. De totale kantooropname in 2010 kwam uit op 1,014 miljoen vierkante meter, tegen 1,077 miljoen vierkante meter het jaar ervoor. In 2009 was de daling nog 14 procent vergeleken met 2008. Deze cijfers zijn exclusief kortlopende contracten, onderverhuren, sale-and-leasebacktransacties en contractverlengingen. Dat blijkt uit marktgegevens die Vastgoedmarkt op continue basis bijhoudt. De opname van bedrijfsruimte daalde 3 procent vergeleken met 2009. De daling van de opname van bedrijfsruimten was in 2009 nog ruim 20 procent vergeleken met 2008. De opname van winkelruimten is nagenoeg gelijk gebleven met 2009. Deze kwam met 350.200 m2 in 2010 uit op hetzelfde niveau als vorig jaar (351.700 m2). Elk jaar voert het researchteam van Vastgoedmarkt een volledig aanbodonderzoek uit. Het totale aanbod in Nederland aan commercieel vastgoed wordt in het vierde kwartaal opnieuw in kaart gebracht. Deze opgeschoonde data worden vergeleken met de uitkomsten van het jaar ervoor en de aanpassingen die het afgelopen jaar al zijn doorgevoerd in de database. Uit dit onderzoek blijkt dat het aanbod van kantoorruimte in Nederland in 2010 opnieuw steeg en wel met 16 procent vergeleken met 2009. Vorig jaar bedroeg het aanbod van kantoorruimte 5,6 miljoen vierkante meter. In 2010 is dit gestegen naar ruim 6,5 miljoen vierkante meter. De aanbodstijging geldt ook voor de sectoren bedrijfsruimten (11 procent) en winkelruimten (6 procent).Het per object aangegeven aanbod wordt niet meer in Vastgoedmarkt van januari 2011 afgedrukt, maar is in te zien en te downloaden via www.vastgoedmarkt.nl/digimagazine. Limburg steekt half miljard in campussen Toegevoegd: 3 februari 2011 De provincie Limburg steekt een half miljard euro in de versnelde ontwikkeling van Chemelot Campus in Sittard-Geleen en de Maastricht Health Campus. De komende tien jaar moeten beide projecten leiden tot in totaal 2.100 nieuwe banen voor kenniswerkers en duizenden extra arbeidsplaatsen door indirecte werkgelegenheid. Gouverneur Léon Frissen overhandigde de masterplannen voor beide campussen gisteren aan minister Maxime Verhagen van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie. Limburg vraagt de minister om een bijdrage bij de ontwikkeling van de campussen. De bedoeling is dat Limburg hiermee tot de wereldwijde top gaat behoren in onderzoek en nieuwe materialen en een betere gezondheid. Onderdeel van het masterplan voor Chemelot Campus in Sittard-Geleen is de ontwikkeling van 40.000 m2 aan kantoren, laboratoria en hallen. Deze ontwikkeling omvat het zogeheten Accelator-gebouw (4.250 m2), vijf gebouwen voor de gezamenlijke huisvesting van kantoren en laboratoria en vier hallen. Daarbij zal de ontwikkeling van een nieuw gebouw pas beginnen als andere nieuwbouw vol is. Ook moet er op de Chemelot Campus een Network Plaza komen, met faciliteiten voor alle 2.000 gebruikers van deze campus. De stichtingskosten voor dit pand worden geraamd op 17,1 miljoen euro. Daarnaast voorziet het plan in de overdracht van 25.000 m2 aan vastgoed aan het consortium achter Chemelot Campus. Het gaat om een publiek-private samenwerking van de provincie Limburg, DSM, Universiteit Maastricht / Maastricht Universitair Medisch Centrum+. Het masterplan voor Maastricht Health Campus voorziet onder meer in de ontwikkeling van bijna 50.000 m2 aan gebouwen. Daarvan bestaat 28.000 m2 aan faciliteiten voor onderzoek en ontwikkeling, 18.000 m2 uit gebouwen voor business development en 3.600 m2 uit multifunctionele panden. Ook moeten er parkeergelegenheden komen voor in totaal 2.550 auto’s. Het plan voor de Maastricht Health Campus is een samenwerking van de provincie Limburg, de gemeente Maastricht, de Universiteit Maastricht / Maastricht Universitair Medisch Centrum + en Liof. ACM in Het Ondernemers Belang Toegevoegd: 18 juni 2010 Hiernaast vindt u een artikel uit Het Ondernemers Belang. Dit is een zogenaamd PDF-bestand, om die te kunnen openen moet Adobe Reader op uw computer geïnstalleerd zijn. Wilt u dit programma installeren, klik dan hier ACM in Nijmegen Business Toegevoegd: 25 mei 2010 Hiernaast vindt u een artikel uit Nijmegen Business. Dit is een zogenaamd PDF-bestand, om die te kunnen openen moet Adobe Reader op uw computer geïnstalleerd zijn. Wilt u dit programma installeren, klik dan hier ACM Venlo in City Life Toegevoegd: 15 april 2010 Hiernaast vindt u een artikel uit City Life. Dit is een zogenaamd PDF-bestand, om die te kunnen openen moet Adobe Reader op uw computer geïnstalleerd zijn. Wilt u dit programma installeren, klik dan hier Nieuwe naam, nieuwe stijl, nieuwe website... Toegevoegd: 1 maart 2010 Per 1 maart is Verbeek Vastgoed Management officieel ACM Vastgoed Groep geworden. Onze bedrijfsonroerend goed activiteiten zijn zodoende ondergebracht onder de eigen bedrijfstak ACM Bedrijfsonroerend Goed en u bevindt zich nu op onze geheel nieuwe website! Nadat Verbeek Vastgoed Management halverwege 2009 al verzelfstandigd is uit de Verbeek Groep, wijzigt nu ook onze naam en huisstijl. Al onze activiteiten worden gebundeld onder de nieuwe naam ACM Vastgoed Groep. Nieuw is verder dat wij onze makelaarsactiviteiten hebben ondergebracht in een zelfstandige werkmaatschappij. Ditzelfde geldt voor onze advieswerkzaamheden op het gebied van vastgoedbeleggingen. In onze contacten naar u zal niet veel veranderen; de naam is nieuw, maar u kunt nog steeds vertrouwen op de kwaliteit van onze dienstverlening. Deze kwaliteit zal naar verwachting zelfs nog verder toenemen door onze vernieuwde organisatiestructuur. Mocht u nog vragen hebben aangaande onze naamswijziging dan kunt u hiervoor uiteraard altijd terecht op het bij u bekende adres. Onze adres-, telefoon-, en bankgegevens blijven namelijk allemaal ongewijzigd!